欢迎访问房介网，最近有朋友问淮安香溢花城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍淮安香溢花城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
德州紫薇园小区房价
整体挂牌均价：根据房介网2025年5月11日数据，紫薇园小区售价为11,529元/㎡。
不同户型价格示例：101㎡的3室2厅户型，售价118万元/套；124㎡的3室2厅户型，售价165万元/套；89㎡的2室2厅户型，售价120万元/套；87㎡的2室2厅户型，售价105万元/套等。
德州紫薇园小区二手房走势
近一年房价走势：2024年8月房价为12,513元/㎡，此后房价呈下降趋势，2024年12月房价为11,636元/㎡；进入2025年，根据房介网数据，小区售价为11,529元/㎡，仍有一定程度的下降。
近三年房价走势：2023年小区房价整体处于较高水平，2023年8月-12月期间，房价从13,960元/㎡下降到13,624元/㎡；2022年12月房价为14,477元/㎡，从2022年到2024年，房价整体呈现逐年下降的趋势。
德州紫薇园小区介绍
基本信息
建成时间：2004年。
开发商：德州市房屋建设综合开发集团总公司。
建筑类型：多层和高层住宅。
占地面积：约120,000㎡，建筑面积约270,000㎡。
楼栋总数：约32栋。
总户数：2433户。
物业类型：住宅。
交易权属：商品房。
供暖类型：集中供暖。
用水类型：民水。
用电类型：民电。
物业费：0.60元/平/月。
小区配套
交通配套：周边2km内有74个公交站，交通配套得分优于45%的本区域小区，交通较为便利。
教育配套：周边3km内有59个幼儿园、14个小学、12个中学，包括岔河社区幼儿园旗舰店、德州市天衢东路小学、德州市第九中学教育集团三八路校区等，教育配套得分优于59%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有14个医院，医疗配套得分优于49%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有14个购物中心、366个超市，如天新购物中心、天衢购物中心、长瀛超市、宏达批发超市等，购物配套得分优于37%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有20个公园，如养宫堂、德州市消防文化主题公园等，休闲配套得分优于31%的本区域小区。
小区优点
学区优势：是天衢东九中学区房，有学区属性。
停车便利：小区停车方便。
环境与物业：小区环境整洁，物业管理完善，居民素质较高，生活安静舒适。
小区不足：小区未采用人车分流，出行存在一定安全隐患。
