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小区房价方面：根据房介网房产数据，小区整体售价约为8077元/㎡。具体来看，不同户型面积房价有所差异，如128㎡的3室2厅售价为115万元/套，85㎡的2室1厅售价为102万元/套，170㎡的4室3厅售价为168万元/套。
二手房走势：根据房介网数据，东方花园（清江浦）5月二手均价8826元/㎡，4月二手均价8918元/㎡，环比上月下跌1.03%，同比去年同期上涨5.96%。从长期来看，小区房价近年呈波动下降趋势，2022年房价在10956-12880元/㎡之间，2023年降至9071-9685元/㎡之间，2024年12月房价为8852元/㎡。
小区介绍：
基本信息：位于清江浦轮埠路5号，由淮安市美佳房地产开发有限公司开发，2008年竣工。小区物业类型为住宅，总户数1044户，容积率为1.5，绿化率30%，物业公司为业主自管，物业费0.6元/㎡?月，停车位有360个，车位比为1:0.3。
户型信息：户型多样，主要有95-132平的三居，75-107平的二居，144-170平的四居。户型方正，多为明厨明卫，部分户型客厅朝南、主卧朝南，还有部分四居室带有独立衣帽间。
周边配套：小区周边配套较为完善。周边2km内有80个公交站，交通便利。3km内有51个幼儿园、15个小学、8个中学，教育资源丰富。医疗方面，3km内有23个医院。购物也很方便，3km内有25个购物中心和509个超市。此外，周边还有79个公园，休闲配套较好。
