欢迎访问房介网，最近有朋友问淮安郦城国际(二期)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍淮安郦城国际(二期)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：根据房介网房产2025年6月4日数据，淮安郦城国际（二期）小区售价为13391元/㎡。
不同户型价格示例：141㎡的4室2厅户型，价格在160-168万元/套；127㎡的3室2厅户型，售价为158万元/套；89㎡的2室2厅户型，价格为110万元/套。
二手房走势
近一年走势：2024年7月-2025年6月期间，房价有一定波动。2025年1月房价15133元/㎡，2月房价15097元/㎡，3月房价15240元/㎡，4月房价15550元/㎡，5月房价12648元/㎡，环比上月下跌0.93%，同比去年下跌7.57%。
长期走势：从较长时间来看，小区房价在2023年就呈现出一定的波动下跌趋势，如2023年部分月份比上月下跌4.30%等。
小区介绍
基本信息
位置：位于淮安清江浦区翔宇中道132号。
建造年代：2018年。
建筑类型：高层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
总户数：1782户。
物业：业主自管，物业费0.90元/平/月。
建筑商：淮安郦城房地产开发有限公司。
小区配套
交通：位于翔宇中道旁，交通便利，有多条公交线路经过，方便居民前往淮安市区各个区域。
教育：周边有多所学校，涵盖幼儿园、小学和中学，如清江浦区实验小学、淮安外国语学校等，满足孩子上学需求。
商业：附近有大型购物中心、超市、商业街等，如万达广场、新亚商城等，能满足居民的日常购物、餐饮、娱乐等需求。
医疗：距离淮安市第一人民医院、淮安八二医院等医疗机构较近，方便居民就医。
景观：小区内部绿化率较高，有花园、草坪、树木、景观湖等景观设施，还设有休闲步道、健身器材、儿童游乐区等休闲娱乐设施，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。
