欢迎访问房介网，最近有朋友问淮安青春雅轩小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍淮安青春雅轩小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#淮安青春雅轩小区房价
整体均价：据房介网2025年6月2日数据，青春雅轩小区整体售价为5819元/㎡。
不同户型价格示例
83㎡的2室1厅，售价54万元/套，单价约6506元/㎡。
111㎡的3室2厅，售价60万元/套，单价约5405元/㎡。
83㎡的2室2厅，售价46万元/套，单价约5542元/㎡。
73㎡的2室1厅，售价37万元/套，单价约5068元/㎡。
41㎡的2室1厅，售价27万元/套，单价约6585元/㎡。
#淮安青春雅轩小区二手房走势
近两月走势：据房介网数据，青春雅轩5月二手均价5809元/㎡，4月二手均价5747元/㎡，环比上月上涨1.08%，同比去年同期下跌11.15%。
短期波动因素
区域发展：周边若有新的商业中心、交通设施等规划或建设，会对房价产生积极影响。如小区周边3km内有6个购物中心，随着商业的繁荣，二手房价格有望稳定或上涨。
教育资源：小区周边3km内有45个幼儿园、10个小学、3个中学，优质的教育资源对二手房价格有一定的支撑作用。
市场供需：若一段时间内小区二手房挂牌量大幅增加或减少，以及周边新楼盘的推出数量和价格等，都会影响其二手房价格走势。
#淮安青春雅轩小区介绍
基本信息
位置：位于淮安清江浦区韩泰南路18号。
建筑商：上海实开有限公司。
物业类型：普通住宅、商住楼。
建成时间：一期于2006年建成，二期于2014年建成。
物业公司：淮安绿宝物业服务有限公司、淮安新区物业管理有限公司。
物业费：1.20元/平/月。
停车费：80元/月。
小区环境
规模：二期建筑面积达到60,000平米，规划面积达到14,643平米。
绿化：绿化率高达30%，环境相对优美。
建筑风格：建筑类型为塔楼，整体布局较为规整。
配套设施
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有94个公交站，如淮安人力资源市场站、迎宾大道韩泰路站等，交通较为便利。
教育：周边3km内有淮安市合肥路幼儿园、淮安市合肥路小学、开明中学等众多学校，教育资源丰富。
医疗：周边3km内共有9个医院，医疗配套得分优于84%的本区域小区，就医比较方便。
购物：周边3km内有淮安正创生活广场、最家空间?亿丰时代广场等6个购物中心以及297个超市，满足日常购物需求。
休闲：周边3km内共有18个公园，如如意园、清江浦广场等，为居民提供了休闲散步的好去处。
