以下是淮安观澜都荟楼盘的详细信息：
房价
整体均价：目前，观澜都荟整体新房均价约为9500元/㎡。
公寓价格：据幸福里房产信息，其公寓售价低至6116元/㎡，也有50㎡左右的公寓，总价在32-35万元/套。
楼盘地址
清江浦区天津路88号，位于天津路大桥与正大路交汇处。
售楼部电话
4007638577转049908。
楼盘详细介绍
开发商：淮安城置有限公司。
项目规划：总建筑面积206398㎡，占地面积约33295㎡，容积率5.00，绿化率20%，规划户数1460户，停车位1415个，建筑类型为高层，物业类型为商业-公寓、住宅，装修状况为毛坯。
交通配套：紧邻淮海路和承德路两条主干道，与淮安市内环高架一桥之隔，环城高架、多条公交线路等多维交通纵横，通达市内各主要区域。
商业配套：自带观澜都荟商业综合体，周边还有爱琴海购物公园、融创广场、华润万象汇、淮府商业综合体等。
医疗配套：有江苏省人民医院淮安分院、开发区人民医院、淮安市公共卫生中心、海吉亚医院项目、协和医养康创新产业园等。
教育配套：周边有天津路小学、南京外国语淮安分校、清浦开明、清江浦实验小学、淮师附中高中部等。
休闲配套：临近九龙湖公园、阳光湖公园、城南体育场、楚秀园、清宴园、文庙古街区等。
产品户型：主力户型有住宅114.63㎡3室2厅2卫、99.25㎡3室2厅2卫等，还有建面约49-114.63㎡的LOFT公寓，约5.2-5.4米挑高，空间灵动多变。
